Сторінка 3 з 12 ПершаПерша 1234567 ... ОстанняОстання
Показано з 21 по 30 з 112

Тема: Налог на недвижимость придется платить с общей площади



Поделиться
  1. #21

    За умовчанням Re: Налог на недвижимость придется платить с общей площади

    В частности, зарегистрированный 5 июня правительственный законопроект «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины относительно налогообложения богатства и предметов роскоши» (№10588) предполагает уплату налога в размере 2% минимальной зарплаты за 1 кв. м площади (в настоящее время – около 20 грн) за квартиры общей площадью свыше 200 кв. м, дачные дома и коттеджи общей площадью свыше 500 квадратных метров и объекты жилой недвижимости в собственности одного налогопла
    Очень лояльна нижняя планка площади.
    Что-то я помню, а что-то забыл, дни потерялись, как мелочь сквозь дыры.
    Помню отчетливо "Костя – дебил", все мы дистрофики страшного мира.

    (С) И. Николаев

  2. # ADS
    Circuit advertisement
    Реєстрація
    Always
    Повідомлень
    Many
     

  3. #22

    За умовчанням Re: Налог на недвижимость придется платить с общей площади

    Кабмин снимет мораторий на продажу недвижимости в Украине

    Кабинет Министров не планирует продлевать мораторий, запрещающий налог на недвижимость.

    Вместо моратория с 1 января будет введен налог на недвижимость. "Мы сейчас пригласили к дискуссии все общество — бизнес, научных работников, иностранных инвесторов, аудиторов, консультантов и т. д. и разослали возможное повышение/понижение различных видов налогов для того, чтобы стимулировать экономику для выхода из тени", — сказал министр финансов Юрий Колобов.


    Также министр отметил, что в ближайшее время некоторые налоги могут быть понижены. "Нельзя только облагать, что-то будем понижать... Этот процесс будет сбалансирован. Наша цель, чтобы реальный сектор развивался", — отметил он.

    Ранее Кабмин планировал ввести налог на недвижимость с 1 июля 2012 года. Он должен был составить не менее 1% от минимальной заработной платы, то есть не менее 10 гривен за один квадратный метр. Налог не должны платить владельцы квартир площадью менее 120 кв м и домов площадью до 250 кв м, пишет Дело.

  4. #23

    За умовчанням Re: Налог на недвижимость придется платить с общей площади

    С апреля 2013 г. налог на недвижимость пересчитают

    Государственная регистрационная служба Украины с 15 апреля 2013 г. начнет ежеквартально подавать в органы Государственной налоговой службы сведения об объектах жилой недвижимости (кроме земельных участков), необходимые для расчета налога на недвижимость.

    Как сообщила пресс-служба Министерства юстиции, соответствующее постановление, разработанное министерством, было принято на заседании Кабинета министров в исполнение изменений в Налоговый кодекс, которыми было отсрочено представление сведений, необходимых для расчета налога на недвижимое имущество, по которому у физических лиц возникает, или прекращается право собственности, с 15 июля 2012 г. до 15 апреля 2013 г.

    Согласно Налоговому кодексу, органы госрегистрации прав на недвижимое имущество обязаны до 15 апреля, в котором вступила в силу эта статья, а в последующие годы ежеквартально, в 15-дневный срок после окончания отчетного квартала, подавать органам ГНС сведения, необходимые для расчета налога на недвижимость.

    Кабмин установил, что необходимые для расчета указанного налога сведения передаются непосредственно от Государственной регистрационной службы, а не ее структурных подразделений, в органы ГНС по местонахождению.

    «Таким образом, правительство упростило процедуру предоставления органам ГНС информации о недвижимом имуществе, необходимой для расчета налога на недвижимость. Это было сделано с учетом того, что в настоящее время на территории Украины создано 583 структурных подразделений терорганов юстиции, обеспечивающих реализацию полномочий «Укргосреестра» в сфере госрегистрации прав на недвижимое имущество, и 482 органа ГНС. При этом данные органы не совпадают не только количественно, но и кое-где территориально», – сообщил министр юстиции Александр Лавринович.

    Следовательно, отметил министр, определение «Укргосреестра» единственным субъектом информационных отношений по передаче органам ГНС соответствующей информации, должен упростить процедуру их взаимодействия.

  5. #24

    За умовчанням Re: Налог на недвижимость придется платить с общей площади

    В налоговой напомнили: с нового года вводится налог на квартиры

    В частности, в столице размер налога установлен на уровне 1-2,7% размера минимальной заработной платы
    С 1 января 2013 года в Украине вводится налог на недвижимое имущество, напоминает Государственная налоговая служба в г. Киев, пишет Лига.

    В частности, ставки налога для Киева за 1 кв. метр жилой площади для квартир, жилая площадь которых не превышает 240 кв. метров, и жилых домов, жилая площадь которых не превышает 500 кв. метров, налог составит 1% размера минимальной заработной платы, установленной законом на первое января отчетного (налогового) года; для квартир, жилая площадь которых превышает 240 кв. метров, и жилых домов, жилая площадь которых превышает 500 кв. метров налог установлен в 2,7% размера минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного (налогового) года; квартира площадью до 120 кв.м., жилой дом площадью до 250 кв.м, садовый или дачный дом, объект жилой недвижимости, принадлежащий многодетным семьям и приемным семьям, в которых воспитывается трое и более детей не облагаются налогом.

    Налог исчисляют органы государственной налоговой службы (с объектов жилой недвижимости, находящихся в собственности физических лиц) и до 1 июля отчетного года направляет налогоплательщику налоговое уведомление-решение о сумме налога, подлежащей уплате, и платежные реквизиты.

    Физические лица уплачивают налог в течение 60 дней со дня вручения им налогового уведомления-решения.

    Напомним, в мае этого года Верховная Рада продлила мораторий на введение в действие налога на недвижимое имущество до 1 января 2013 года. Тогда председатель комитета по вопросам финансов, банковской деятельности, налоговой и таможенной политики Виталий Хомутынник пояснил, что продление моратория связано с тем, что Кабинетом министров в парламент подан законопроект, в котором предлагается новая концепция налога на недвижимость.

  6. #25

    За умовчанням Re: Налог на недвижимость придется платить с общей площади

    Как обойти новый налог на недвижимость?

    Существует простая схема абсолютно законного ухода от уплаты налога.

    На днях налоговики напомнили украинцам, что с 1 января 2013 года вступает в действие налог на недвижимость. О том, как не платить, причем, абсолютно законно, новый сбор, рассказал главный редактор издания ЮРИСТ & ЗАКОН Александр Попов.

    Существует простая схема абсолютно законного уклонения от уплаты налога. Дело в том, что льгота, предусматривающая неуплату налога за 120 кв.м квартиры или 250 кв.м дома, распространяется на каждого из владельцев данной недвижимости. То есть, к примеру, если муж и жена совместно владеют квартирой жилой площадью 240 кв.м, то каждый из них, воспользовавшись своим правом на эту льготу, по итогу сведет общий платеж налога за эту квартиру к нулю, сообщает портал 3Doma.ua.

    Таким образом, распределяя недвижимость между определенным количеством собственников, сообразно ее площади, можно, по сути, любую сумму налога или же значительно сократить, или же не платить вообще.

    Кроме того, налог на недвижимость предусматривает несколько видов льгот, в частности:

    - отмена уплаты налога за один садовый или дачный дом, независимо от его площади, для одного лица;
    - отмена уплаты налога за 120 кв.м. жилой площади квартиры или за 250 кв.м. дома, на одного плательщика в одном из принадлежащих ему объектов недвижимости по его выбору (по умолчанию - в том жилье, где он зарегистрирован);
    - налог не платят за помещения детских домов семейного типа независимо от площади;
    - налог не начисляется на один объект, независимо от площади, для семей с тремя и более детьми (в том числе - приемными).

    По мнению Александра Попова, в результате, останутся только две категории лиц, которые этот налог все же заплатят. Первая - юрлица, в чьей собственности находится такая недвижимость, как служебные квартиры (но не общежития) и загородные дома либо с большой жилой площадью, либо в количестве более чем одного объекта.

    Вторая - физлица, которые являются собственниками значительного количества квартир под аренду. Таким образом, введение налога на недвижимость в таком виде, по сути, не имеет смысла - доходы от него будет мизерными, даже в объемах местных бюджетов.

    Напомним, с 1 января 2013 года в Украине вводится налог на недвижимое имущество. В частности, для Киева за 1 кв. метр жилой площади для квартир, жилая площадь которых не превышает 240 кв. метров, и жилых домов, жилая площадь которых не превышает 500 кв. метров, налог составит 1% размера минимальной заработной платы (в год), установленной законом на первое января отчетного (налогового) года;.

    Для квартир, жилая площадь которых превышает 240 кв. метров, и жилых домов, жилая площадь которых превышает 500 кв. метров налог установлен в 2,7% размера минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного (налогового) года.

    Квартиры площадью до 120 кв.м., жилые дома площадью до 250 кв.м, садовый или дачный дом, объект жилой недвижимости, принадлежащий многодетным семьям и приемным семьям, в которых воспитывается трое и более детей не облагаются налогом.

  7. #26

    За умовчанням Re: Налог на недвижимость придется платить с общей площади

    Раде предлагают изменить порядок оценки доходов от продажи недвижимости

    В Верховной раде зарегистрирован законопроект о внесении изменений в статью 172 Налогового кодекса Украины об определении доходов от продажи объекта недвижимости.

    Согласно законопроекту, статью 172 Налогового кодекса предлагается дополнить пунктом 172.3: «Доход от продажи объекта недвижимости определяется исходя из цены, указанной в договоре купли-продажи, но не ниже оценочной стоимости такого объекта, определенной в порядке, установленном Кабинетом министров Украины».


    Определение оценочной стоимости недвижимости или объектов незавершенного строительства определяется, согласно предлагаемым изменениям, в порядке, установленном пунктом 172.3.

    Законопроект подан на рассмотрение Рады по инициативе народного депутата, главы комитета по вопросам финансов, банковской деятельности, налоговой и таможенной политике Виталия Хомутынника.

  8. #27

    За умовчанням Re: Налог на недвижимость придется платить с общей площади

    Изучаем новый налог. Как, когда и кому придется платить поборы за недвижимость?


    Ни один налог не вызывал столько слухов и споров, как налог на недвижимость. Изначально его собирались вводить с января 2012 года. Затем по техническим причинам внедрение налога перенесли на 1 июля. Потом — на 1 января 2013 года...

    Сейчас все операторы рынка, и в первую очередь налоговая служба, активно готовятся к администрированию этого нового для страны налога. Какая именно недвижимость будет им облагаться? Кто, как и когда его будет платить? Какие льготы предусмотрены при уплате? Все эти вопросы журналиств газеты «Факты» задали директору департамента налогообложения физических лиц Государственной налоговой службы Украины Вячеславу Бусареву.


    «Сумму, которую надо внести, рассчитает налоговая служба»

    — Вячеслав Валентинович, это уже решено окончательно, что налог на недвижимость введут с 1 января?

    — Нынешняя редакция Налогового кодекса предусматривает именно такие сроки. Внедрение налога на недвижимость начнется с 1 января 2013 года.

    — Если его введут с 2013 года, то когда нужно платить? Уже в январе? Раз в год или чаще?

    — Отмечу, что все нюансы уплаты налога на недвижимость регулируются статьей 265 Налогового кодекса Украины. В частности, ею предусмотрено, что налоговый период равен одному календарному году.

    — И что это значит?

    — Это значит, что платить налог на недвижимость нужно один раз в год. При этом, поскольку соответствующая статья вступает в силу 1 января 2013 года, до 1 июля 2013-го все физические лица — владельцы недвижимости, попадающей под налогообложение, получат от налоговой службы уведомление-решение, в котором будет указана сумма, подлежащая внесению в бюджет.

    — То есть сумму налога на недвижимость будет рассчитывать налоговая служба?

    — Именно так. Но в то же время налогоплательщик имеет право обратиться в органы налоговой службы для сверки данных по объекту налогообложения на основании документов, которые подтверждают право собственности на недвижимость.

    — Ну, это если человек не согласен с расчетами налоговой. А если согласен, нужно ли будет предоставлять какие-то дополнительные документы или, может, людям придется подавать декларации?

    — Подача деклараций действительно предусмотрена, но для юридических лиц — плательщиков данного налога. А для физического лица главное — уплатить вовремя налог.

    — Теперь о главном: откуда, собственно, налоговая будет брать сведения о том, у кого какая недвижимость имеется?

    — Ведомости, необходимые для расчета налога на недвижимость, службе предоставляют органы госрегистрации прав на недвижимое имущество.

    — Какая недвижимость облагается налогом? Кому готовиться к получению таких уведомлений?

    — Налогом на недвижимость облагается жилая площадь объектов жилой недвижимости, то есть дома, квартиры, коттеджи, комнаты в многосемейках.

    При этом сразу отмечу, что закон предоставил значительные льготы по его уплате. В частности, жилая недвижимость, которая находится в собственности физического лица, не облагается налогом в определенных пределах. Для квартир это 120 квадратных метров, для жилых домов — 250.

    — Сразу уточню: если у человека есть во владении квартира площадью 150 квадратных метров, значит ли это, что на нее вообще не положены льготы, поскольку это жилье формально больше 120 квадратных метров? Или же на 120 квадратных метров предоставят льготу, а за «лишние» 30 метров нужно будет платить налог?

    — Льгота распространяется на объекты недвижимости независимо от их площади. В данном случае налог будет начислен на «лишние», как вы сказали, 30 квадратных метров.

    В то же время такое уменьшение налога полагается один раз в год и по одному объекту недвижимости, где плательщик зарегистрирован. Или по его выбору уменьшение применяется к какому-либо другому объекту недвижимости, который находится в собственности. Например, если человек владеет двумя квартирами или квартирой и жилым домом, то льгота ему будет предоставлена только на один из таких объектов.

    «Дача не облагается налогом на недвижимость, если в собственности плательщика имеется не больше одного такого дома»

    — Допустим, у человека есть две квартиры. Льгота будет предоставляться на ту, в которой человек прописан? Или можно выбрать? А то ведь многие зарегистрированы в квартирах, которыми не владеют...

    — Как я уже сказал, закон разрешает плательщику выбирать объект, на который он хочет получить льготу.

    — А если жилым домом в 300 квадратных метров владеют два человека? Одному принадлежат 100 квадратных метров, а второму — 200...

    — Если у них в собственности нет другой недвижимости, то они оба имеют право на льготу при уплате налога. Даже несмотря на то, что общая площадь дома больше льготной. Ведь льгота предоставляется конкретному человеку на те жилые метры, которыми он владеет.

    — Тогда такая ситуация. У человека две квартиры: 40 и 60 квадратных метров. В сумме получается 100 квадратных метров. Это меньше, чем льготные 120 «квадратов». Он может не платить налог за обе квартиры?

    — Льгота предоставляется только на один объект недвижимости. В данном случае ему будет выгодно воспользоваться льготой на квартиру большей площади — 60 квадратных метров.

    — Кстати, а есть ли льготы на дачные и садовые дома? Ведь практически для всех это второй объект недвижимости.

    — Налоговым кодексом предусмотрено, что садовый или дачный домик не облагается налогом на недвижимость, но только если в собственности плательщика имеется не больше одного такого объекта недвижимости.

    — Еще один очень важный вопрос: при подсчете квадратных метров, на которые полагаются льготы, учитывается жилая площадь или общая?

    — В Налоговом кодексе отмечено, что объектом налогообложения является именно жилая площадь.

    — Какой орган и каким образом будет определять ту площадь недвижимости, за которую следует платить налог?

    — Предоставлять информацию, необходимую для вычисления налога на недвижимость, налоговой службе будут органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Это касается и данных о жилой площади объектов.

    — Вернемся к техническим моментам: какова ставка налога?

    — Это четко указано в Налоговом кодексе. За каждый квадратный метр сверх льготной площади для квартир жилой площадью от 120 до 240 квадратных метров и домов жилой площадью от 250 до 500 квадратных метров — 1 процент минимальной зарплаты, установленной на 1 января текущего года. Для квартир жилой площадью более 240 квадратных метров и домов жилой площадью более 500 квадратных метров определена ставка в размере 2,7 процента минимальной зарплаты.

    — Сколько это в гривнях?

    — Пока еще бюджет на 2013 год не утвержден и размер минимальной зарплаты точно не установлен. Поэтому я могу оперировать только приблизительными цифрами. С 1 декабря 2012 года минимальная зарплата увеличится до 1134 гривен. Соответственно, 1 процент от нее составит 11 гривен 34 копейки, а 2,7 процента — 30 гривен 62 копейки.

    Таким образом, если человек владеет квартирой площадью 150 квадратных метров, тогда с учетом льгот ему нужно будет заплатить за «лишние» 30 квадратных метров 340 гривен 20 копеек.

    Мы все понимаем, что налог этот для нашей страны новый. Его администрирование должно пройти стадию апробации, ведь у людей возникнет множество вопросов. Поэтому я напоминаю, что при налоговой службе открыта специальная телефонная консультационная линия (0-800-501-007), позвонив на которую можно уточнить все нюансы уплаты данного налога.


    Как взимается налог на недвижимость в других странах
    Предлагаем посмотреть, как проблема налогообложения недвижимого имущества решена в других странах. Отметим, что во многих государствах, помимо непосредственно налога на владение недвижимостью, взимается также налог на ее приобретение, регистрацию, дарение и наследование.

    Кипр

    Размер налога зависит от стоимости жилья. При этом владельцы недвижимости, которая стоит меньше 120 тысяч евро, освобождаются от его уплаты. Для вычисления налога на остальную недвижимость предусмотрена прогрессивная шкала от 0,4 до 0,8 процента (для недвижимости стоимостью от 800 тысяч евро и выше).

    Греция

    Ежегодный размер налога зависит от площади, стоимости и «возраста» объекта. Существуют также льготы. В частности, безработные, инвалиды и семьи с тремя или более детьми платят налог по самой низкой ставке (50 евроцентов за квадратный метр), но только если площадь недвижимости менее 200 квадратных метров, а ее оценочная стоимость — меньше 3 тысяч евро за квадратный метр. Для остальных категорий населения ставка налога колеблется от 3 до 16 евро за квадратный метр в зависимости от стоимости жилья.

    Италия

    С 1 января 2012 года в Италии вступила в силу новая редакция налога на недвижимость. Для первого дома ставка нового налога составляет от 0,2 до 0,6 процента и определяется местными властями в зависимости от местоположения, размера и классификации недвижимости. Существуют льготы: 200 евро (при условии, что это главное место жительства семьи) плюс 50 евро на каждого ребенка-резидента в возрасте до 26 лет. Налог на второй дом составляет от 0,46 до 1,06 процента.

    Германия

    Базовая федеральная ставка ежегодного налога на недвижимость в Германии — 0,35 процента оценочной стоимости. Однако существует муниципальный коэффициент, и в итоге владельцы платят от 0,98 до 2,84 процента в год.

    Чехия

    Размер ежегодного налога рассчитывается исходя из площади недвижимого объекта, а также зависит от его расположения. Для жилой недвижимости ставка налога составляет: квартира в многоквартирном доме — 1 крона (0,04 евро) за квадратный метр, частный дом — 3 кроны (0,12 евро) за квадратный метр.

    Базовая ставка налога умножается на коэффициент, который зависит от местонахождения недвижимости и колеблется от 0,3 (в населенных пунктах до 300 жителей) до 4,5 процента (в Праге).

    Болгария

    Налог на недвижимое имущество платится ежегодно. Ставка налога одинаковая для физических и юридических лиц и составляет 0,15 процента налоговой стоимости, которая обычно на 30-50процентов ниже рыночной стоимости.

    Турция

    Размер ежегодного налога, выплачиваемого муниципалитету за жилую недвижимость, составляет 0,1 процента кадастровой оценки объекта. К примеру, для владельцев квартир налог в среднем составляет 50-70 евро в год, для вилл — около 100 евро.

    Литва

    С 2012 года жители Литвы начали платить налог на недвижимость. Он взимается за квартиры и дома, которые стоят больше миллиона литов (около 290 тысяч евро), и составляет 1 процент рыночной стоимости. При этом размер налога рассчитывается не от всей стоимости жилья, а от суммы, превышающей миллион литов.

    Латвия

    Налог платится один раз в год. Налоговая ставка для жилых зданий составляет от 0,2 до 0,6 процента в зависимости от кадастровой стоимости жилья.

    Россия

    В настоящее время пытается ввести налог на недвижимость и Россия. Причем так же, как и мы, с 2013 года. Однако эксперты утверждают, что он не будет внедрен в срок, поскольку к концу года Минэкономразвития не успеет создать единый кадастр недвижимости, который должен стать базой для исчисления суммы нового налога. В настоящее время россияне платят налог на имущество.

  9. #28

    За умовчанням Re: Налог на недвижимость придется платить с общей площади

    Налог на недвижимость. Ожидания и реальность

    С 1 января 2013 г. в Украине введен налог на недвижимость, не являющуюся земельным участком. Основные положения об этом налоге закреплены в ст. 265 Налогового кодекса (НК).

    Согласно воле законодателя, таким налогом облагается находящаяся в собственности физических и юридических лиц, в т. ч. и нерезидентов жилая недвижимость, площадь которой превышает 120 м 2 для квартиры и 250 м 2 для жилого дома.

    Ставка налога определяется сельскими, поселковыми или городскими советами, однако не должна превышать закрепленных в НК индикаторов. Не более 1% размера минимальной заработной платы, установленной на 1 января отчетного года, за каждый «лишний» м 2 должны отдать в пользу местного бюджета владельцы квартир и домов, площадь которых не превышает 240 м 2 и 500 м 2 соответственно. А вот обладателям более шикарных апартаментов придется раскошелиться на 2,7% за1 м 2 .

    Налоговое уведомление-решение о сумме налога направляется собственнику до 1 июля отчетного года. Оплату необходимо произвести в течение 60 дней со дня его получения. По истечению этого срока насчитываются штрафные санкции – 10% от общей суммы в течение 30 дней и 20% в дальнейшем. Малоимущим гражданам предлагается писать заявления о рассрочке платежа сроком до года, каждое из которых будет рассмотрено в индивидуальном порядке.

    Шаг в Европу

    Следует отметить, что в Европе налог на недвижимость существует уже боле 5 столетий, причем в таких странах, как, например, Нидерланды или Великобритания, поступления от этого налога на 90% превышают поступления от иных налоговых вливаний в местные бюджеты. К сожалению, Украине даже при самых оптимистических прогнозах не приходится рассчитывать и на треть указанного процентного соотношения, поскольку в Законе, считают специалисты, слишком много льготных категорий. К концу 2013 г. представители Департамента налогообложения физических лиц прогнозируют пополнение казны на 17–20 млн грн в зависимости от динамики изменений права собственности.

    Особенности администрирования налога

    По мнению аналитиков, первый и самый существенный недостаток Закона состоит в его концепции, а именно в предписании исчислять ставку налога по метражу, а не по стоимости жилой недвижимости. Таким образом, налог на квартиру или дом в отдаленных регионах страны приравнивается к налогу на эквивалентные по квадратуре недвижимые объекты столицы, что, учитывая разницу в средней заработной плате, является неприемлемым.

    Кроме того, отсутствует уточнение некоторых терминов, причем не только в Законе, но и во всей законодательной базе Украины. Например, нет четкого разграничения определений «жилой дом усадебного типа» и «дачный дом», что при детальном изучении Закона является весьма существенным, поскольку последний, в соответствии с пп. г п. 265.2.2 ст. 265 НК, освобождается от налогообложения вообще. Очевидно, что вид недвижимого объекта должен быть установлен в заключении инженерно-технической экспертизы, полномочия на проведение которой после упразднения БТИ перешли к частным лицам. Так стоит ли удивляться, если к «дачам» будут причислены 2-, 3- и более этажные особняки со всеми прилегающими к ним строениями?

    Особо хочется отметить положения, разрешающие собственнику 2 и более жилых объектов самостоятельно выбирать тот, который от налога освобождается, причем независимо от наличия прописки собственника и места расположения объекта. Нетрудно предугадать, что собственник, владеющий замком, предпочтет оплачивать комнату в гостинке, реальное наличие которой никем проверяться не будет (да здравствует ликвидация БТИ!).

    Желающие не платить вообще могут распределить свои квадратные метры между несколькими собственникам так, чтобы доля каждого находилась в рамках указанной базы (120 м 2 для квартиры и 250 м 2 для дома). Например, квартира площадью 300 м 2 не подлежит налогообложению в случае разделения ее в равных долях между мужем, женой и их ребенком, который с момента получения идентификационного кода тоже становится налогоплательщиком. Эту же схему могут использовать и владельцы нескольких льготных объектов, «подарив» их иным лицам целиком. В свете этого бородатая шутка о бабушке, переписавшей хату на кота, обретает реальный смысл.

    Что говорит власть

    Весьма интересными оказались предоставленные директором департамента налогообложения физических лиц ГНС Украины Вячеславом Бусаревым пояснения касательно спорных нюансов Закона. В частности, г-н Бусарев подчеркнул, что критерий определения ставки налога по квадратуре более удачный, учитывая «сложную экономическую ситуацию». Кроме того, отчуждение, передача, дарение объектов жилого имущества является неотъемлемым правом граждан и не подлежит вмешательству со стороны государства. Динамика права собственности будет учитываться в индивидуальном порядке. А желающим получить льготы уже сегодня операции с недвижимость необходимо завершить до 1 марта 2013 г.

  10. #29

    За умовчанням Re: Налог на недвижимость придется платить с общей площади

    Налог на недвижимость хотят взимать с общей площади

    Минфин предложил новый механизм начисления налога на недвижимое имущество.

    Министерство финансов Украины предлагает пересмотреть механизм начисления налога на недвижимость. Соответствующий законопроект обнародован на сайте Минфина, пишет Лига.

    Авторы проекта предлагают заменить в Налоговом кодексе слова "жилая площадь" на "общую площадь".

    Напомним, с 1 января вступила в силу статья 265 Налогового кодекса, регламентирующая порядок исчисления и уплаты налога на недвижимость.

    Облагаться налогом будет исключительно жилая площадь объектов жилой недвижимости: домов, квартир в многоэтажных домах. Плательщики - физические и юридические лица, владеющие этой недвижимостью.

    Налогом не будут облагаться владельцы недвижимости, если жилая площадь их квартиры меньше 120 кв. м., а жилая площадь дома - меньше 250 кв. м. В случае превышения вышеуказанных показателей база налогообложения уменьшается на 120 кв. м и 250 кв. м соответственно.

    Ставка налога составит 1% от минимальной зарплаты (11,47 грн.) за каждый метр жилой площади квартир и домов, и 2,7% (30,97 грн.) при превышении указанных выше параметров.

    При этом льгота (120 и 250 кв. м) распространяется только на один объект недвижимости. Если у гражданина есть две квартиры или квартира и дом, то, согласно закону, он освобождается от уплаты налога за один объект по выбору, а за второй он платит налог в полном объеме.
    Уведомления по уплате налога на недвижимость украинцы начнут получать с 15 апреля.

  11. #30

    За умовчанням Re: Налог на недвижимость придется платить с общей площади

    Налог на хрущевки

    Владельцам “хрущевок” не стоит долго радоваться отсутствию налога на недвижимость – через несколько лет налог, введенный в январе 2013 года, доберется и до них.
    Такое мнение несколько дней назад в комментарии “Немецкой волне” выразил директор Института трансформации общества Олег Соскин. “Сейчас налог взимается только с больших квартир и домов, чтобы не пугать тех людей, которые живут в “хрущевках” и маленьких квартирах, но контроль будет установлен за всеми.

Сторінка 3 з 12 ПершаПерша 1234567 ... ОстанняОстання

Схожі теми

  1. Налог на беременность
    від malinka в розділі Наши детки
    Відповідей: 1
    Останнє повідомлення: 07.08.2013, 23:13
  2. Стоит ли инвестировать в недвижимость?
    від Admin в розділі Недвижимость
    Відповідей: 4
    Останнє повідомлення: 29.07.2013, 19:34
  3. Сколько платить риэлтору?
    від NEWS в розділі Финансовые вопросы
    Відповідей: 8
    Останнє повідомлення: 20.07.2013, 13:19
  4. Производственная недвижимость
    від Admin в розділі Недвижимость
    Відповідей: 1
    Останнє повідомлення: 03.10.2012, 08:56
  5. Відповідей: 1
    Останнє повідомлення: 07.06.2012, 08:07

Мітки цієї теми

Ваші права

  • Ви не можете створювати нові теми
  • Ви не можете відповідати в темах
  • Ви не можете прикріплювати вкладення
  • Ви не можете редагувати свої повідомлення
  •  

Яндекс.Метрика