Сторінка 2 з 2 ПершаПерша 12
Показано з 11 по 17 з 17

Тема: Нотариусы могут получить право регистрировать сделки с недви



Поделиться
  1. #11

    За умовчанням Re: Нотариусы могут получить право регистрировать сделки с н

    Нотариусы могут получить доступ к реестрам по недвижимости

    Министерство юстиции Украины планирует предоставить нотариусам и государственным исполнителям доступ к данным Реестра прав собственности на недвижимое имущество, Единого реестра запретов отчуждения объектов недвижимого имущества, Государственного реестра ипотек и Государственного реестра отягощений движимого имущества.

    Об этом говорится в проекте приказа министерства, передает пресс-служба Минюста.


    Согласно сообщению, это должно упростить и удешевить услуги для граждан, а также существенно сэкономить их время.

    На рассмотрении в министерстве юстиции также находится законопроект о введении представления в электронном виде и документов в бумажном виде через почту и Центры предоставления административных услуг. Рассматривается также возможность внесения изменений в закон Украины “О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений”, которым на нотариусов будут возложены функции по предоставлению выписок из Государственного реестра прав, что урегулирует проблему очередей в регистрационных служб.

  2. # ADS
    Circuit advertisement
    Реєстрація
    Always
    Повідомлень
    Many
     

  3. #12

    За умовчанням Re: Нотариусы могут получить право регистрировать сделки с н

    Полномочия нотариусов и аренда земли. Законы для бизнеса

    Все важные документы уходящей недели, о которых стоит знать тем, кто делает бизнес в Украине.

    Традиционная десятка наиболее важных для предпринимателей событий недели от ЮРЛИГИ: нормативно-правовые акты и решения госорганов, вступившие в силу, а также новые поступления в системы ЛІГА:ЗАКОН.


    1. Порядок ведения реестра электронных площадок госзакупок

    3 сентября 2013 г. вступил в силу приказ Минэкономразвития № 856. Документом утвержден Порядок ведения реестра электронных площадок, операторов электронных площадок, включения (исключения) субъектов хозяйствования в (из) реестра. Положения документа касаются особенностей осуществления госзакупок.

    Порядком предусмотрено, что сведения об электронных площадках и операторах электронных площадок, внесенных в реестр, размещаются на веб-портале уполномоченного органа. Кроме того, разработан порядок отбора электронных площадок и их операторов.

    2. НКЦБФР намерена изменить правила рассмотрения дел о нарушениях на фондовом рынке

    НКЦБФР одобрила внесение изменений в Правила рассмотрения дел о нарушении требований законодательства на рынке ценных бумаг и применения санкций.

    Проектом решения предусмотрено дополнение перечня оснований, при наличии которых дело о правонарушении не может быть возбуждено, а возбужденное подлежит прекращению. Документом установлен порядок исчисления сроков, а также совершения действий в последний день срока. Кроме того, был изменен срок направления решения, принятого по результатам рассмотрения дела о правонарушении, и предписания об устранении нарушения законодательства о ценных бумагах. Срок обжалования постановления о наложении санкций за правонарушение на рынке ценных бумаг увеличен.

    3. Реестр предприятий, утилизирующих ТС собственного производства, будет вести Минпромполитики

    Министерство промышленной политики приказом № 3 утвердило Порядок ведения реестра предприятий, производящих (изготавливающих) транспортные средства и взявших на себя обязательства обеспечить утилизацию транспортных средств собственного производства.

    Реестр ведется в бумажном (в виде журнала с пронумерованными страницами, прошнурованного и скрепленного печатью Минпромполитики) и в электронном виде (в виде записей на электронных носителях). Внесение в Реестр сведений производится бесплатно.

    Для внесения в Реестр предприятия, производящие (изготавливающие) ТС и взявшие на себя обязательство обеспечить их утилизацию, подают документы согласно ст. 6 Закона "Об утилизации транспортных средств". По результатам рассмотрения заявления и приложенных к нему документов принимается решение о внесении или отказе во внесении заявителя в Реестр. Решение о внесении заявителя в Реестр оформляется в виде приказа Минпромполитики. При этом формирование Реестра субъектов утилизации ТС возлагается на Минприроды.

    4. Миндоходов напомнило о некоторых особенностях действующих налоговых норм

    Миндоходов напомнило, что регистрация плательщиком НДС осуществляется по добровольному решению или в обязательном порядке. В обоих случаях плательщик должен представить в орган Миндоходов по своему местонахождению регистрационное заявление по форме № 1-НДС. В случае отсутствия оснований для отказа в регистрации плательщиком НДС орган Миндоходов на пятый рабочий день выдает свидетельство плательщика НДС. Свидетельство выдается физлицу-предпринимателю или руководителю юрлица либо представителю таких субъектов хозяйствования.

    В случае обязательной регистрации регистрационное заявление подается не позднее 10 числа календарного месяца, следующего за месяцем, в котором впервые достигнут объем налогооблагаемых операций (превышение 300 000 грн.). Датой регистрации плательщика НДС, которая вносится в Реестр плательщиков НДС и указывается в свидетельстве, является дата, соответствующая дате осуществления записи в указанном Реестре о такой регистрации.

    При добровольной регистрации заявление подается не позднее, чем за 20 календарных дней до начала налогового периода, с которого такие лица будут считаться плательщиками НДС, а также иметь право на налоговый кредит и выписку налоговых накладных. Датой регистрации плательщика НДС, которая вносится в Реестр плательщиков НДС и указывается в свидетельстве, является дата первого дня месяца, следующего за месяцем, в котором подано регистрационное заявление.

    Также Миндоходов в письме № 3645/6/99-99-19-16 уведомило относительно обложения налогом на добавленную стоимость операций финансового лизинга. В частности, Министерство пришло к выводу, что если первичным лизингодателем при передаче объекта финансового лизинга были начислены и отражены в налоговом учете и отчетности налоговые обязательства по НДС, то повторно такие обязательства возникать уже не будут.

    Кроме того, Миндоходов информировало о том, кто имеет право на налоговый кредит при ввозе товара на таможенную территорию, как определить дату возникновения права на налоговый кредит по операциям поставки товара за счет госбюджета, а также какие документы необходимы для получения услуг электронной цифровой подписи.

    5. Кабмин одобрил расширение полномочий нотариусов относительно выдачи извлечений из реестра

    КМУ одобрил проект изменений в законы "О нотариате" и "О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их отягощений".

    Проектом, разработанным Минюстом, предлагается расширить полномочия нотариусов - они получат право не только вносить изменения в Госреестр вещных прав на недвижимое имущество, но и наравне с госрегистраторами формировать извлечения из него. По мнению экспертов, уравняв права нотариусов с госрегистраторами в части предоставления информации из Госреестра, удастся кардинально сократить время, расходуемое гражданами на получение необходимых документов.

    6. Разъяснено, как дом передается на баланс ОСМД

    Минрегион напоминает, что процедура приема-передачи многоквартирного дома с баланса коммунального предприятия жилищно-коммунального хозяйства на баланс ОСМД проводится в соответствии с Порядком передачи жилого комплекса или его части с баланса на баланс, утвержденным постановлением Кабмина от 11.10.2002 г. № 1521.

    Если на общем собрании ОСМД было принято решение о взятии дома на баланс объединения, процедура проводится следующим образом:

    1. ОСМД обращается с письменным заявлением к городскому председателю о передаче жилого комплекса на баланс ОСМД, приложив к нему соответствующие документы.

    2. На основании представленных документов управление жилищного хозяйства горсовета готовит соответствующий проект решения горсовета.

    3. После принятия решения горсовета о передаче жилого комплекса с баланса жилищно-коммунального предприятия на баланс ОСМД предыдущий балансодержатель и ОСМД создают комиссию, возглавляемую представителем ОСМД. Комиссия оценивает техническое состояние дома и составляет акт приема-передачи.

    4. Дом передается с баланса на баланс вместе с планом земельного участка, техническим паспортом дома и соответствующей технической документацией (инвентарное дело, акт приема в эксплуатацию, планы внешних сетей и т. п.) в 2-месячный срок после поступления соответствующего обращения от объединения.

    Вместе с жилым комплексом передается также соответствующая техническая документация. Передача жилого дома с баланса на баланс осуществляется бесплатно.

    7. Срок краткосрочной аренды земельного участка могут увеличить на 5 лет

    Законопроектом № 3206 предлагается внести изменения в некоторые законодательные акты Украины в сфере земельных отношений.

    Так, согласно проекту, аренда земельного участка может быть краткосрочной - не более 10 лет и долгосрочной - не менее 10 лет и не более 50 лет. Кроме того, устанавливается, что для сельскохозяйственных угодий договоры аренды заключаются по соглашению сторон, но не менее чем на 10 лет. Напомним, что сейчас действует норма Земельного кодекса, согласно которой краткосрочная аренда составляет не более 5 лет, а долгосрочная - не более 50 лет.

    При этом продолжается работа над законопроектом об обороте земель с/х назначения.

    8. Зарегистрирован законопроект о персональной материальной ответственности должностных лиц за нанесенный ущерб

    Недавно зарегистрирован проект№ 3216, которым предлагается дополнить ст. 9 Закона "Об основных принципах государственного надзора (контроля) в сфере хозяйственной деятельности". Так, устанавливается, что должностное лицо органа государственного надзора (контроля) несет персональную материальную ответственность за ущерб, нанесенный субъекту хозяйствования в результате своих неправомерных действий. Предполагается, что закон вступит в силу с 1 января 2014 г.

    9. Предложено не штрафовать субъектов хозяйствования, если они не виновны в неподаче электронного отчета по РРО

    Законопроектом № 3220 предлагается дополнить законодательство относительно применения РРО понятиями "информационный эквайер", "персонализация регистратора расчетных операций" и нормой, предусматривающей неприменение штрафных санкций к субъектам хозяйствования в случае, когда формирование и представление в органы доходов и сборов электронных копий контрольных лент не произошло по независящим от них причинам. По мнению законодателя, действующий Закон не учитывает в целом характер и организацию создания и направления субъектами хозяйствования контрольных лент в электронном виде в органы доходов и сборов.

    Напомним, законом № 357-VII отсрочено наступление ответственности за неподачу электронной отчетности в органы Миндоходов с 1 июля 2013 г. на 1 января 2014 г. Также отметим, что недавно налоговая напомнила, что при расчетах по безналу через банк РРО не применяется.

    10. Со следующего года Укргосреестр будет рассылать SMS о состоянии заявлений

    Со следующего года Государственная регистрационная служба Украины планирует ввести рассылку SMS-сообщений о проведении регистрационных действий. В первую очередь это касается госрегистрации юрлиц и физлиц-предпринимателей, рассказал председатель Укргосреестра Д. Ворона.

    Сегодня рассматривается возможность рассылки SMS-сообщений о состоянии рассмотрения заявлений.

  4. #13

    За умовчанням Re: Нотариусы могут получить право регистрировать сделки с н

    Верховной Раде предложили допустить нотариусов к Госземкадастру

    Нотариус получит доступ к Госземкадастру и сможет осуществлять одновременную регистрацию производных вещных прав и права собственности на участок.

    Народный депутат Олег Кулинич (Партия регионов) зарегистрировал законопроект N3237, которым предлагает расширить полномочия нотариусов при регистрации прав аренды, сервитута, суперфиции и эмфитевзиса на земельные участки сельхозназначения, пишет Лига.


    Как пишет КоммерсантЪ-Украина в материале "Нотариусов пустят к земле", несмотря на то, что с 1 января 2013 года, когда начала действовать новая система регистрации вещных прав на недвижимость, и нотариусы получили право государственного регистратора, они до сих пор не имеют доступа к Государственному земельному кадастру. Новое законодательство предусматривает регистрацию прав собственности в госреестре имущественных прав, однако все вещные права, зарегистрированные до 1 января, действительны и не подлежат перерегистрации. Производные вещные права на земельные участки проходят регистрацию лишь после регистрации права собственности на них.

    Согласно предложенному законопроекту, нотариус получит доступ к Госземкадастру и сможет осуществлять одновременную регистрацию производных вещных прав и права собственности на участок. До 2018 года собственник участка или приобретатель права аренды, а также уполномоченное им лицо смогут подать заявление на регистрацию в электронном виде.

    К 2015 году правительству необходимо автоматически перенести данные из Госземкадастра в госреестр прав, после чего права на землю будут считаться зарегистрированными. Если регистратор потребует непредусмотренные законом документы для внесения данных в реестр, ему грозит штраф в размере 20-80 необлагаемых минимумов (340-850 грн.), а при повторном нарушении - штраф вчетверо больше.

  5. #14

    За умовчанням Re: Нотариусы могут получить право регистрировать сделки с н

    Все нужные данные о квартире нотариус получит за пару минут - оформление покупки-продажи недвижимости существенно ускорится

    Нотариусам предоставили свободный доступ к реестрам недвижимости.

    Оформление сделок по покупке и продаже квартир в Украине станет проще. Уже с 14 октября нотариусам предоставят возможность свободно заходить в базы данных недвижимости — реестр прав собственности на недвижимое имущество, единый реестр запретов отчуждения объектов имущества, госреестр ипотек и госреестр обременений недвижимого имущества. По словам нотариусов, оформление дарственных, продажа или покупка недвижимости теперь ускорится.

    «Сейчас, чтобы проверить данные об объекте, к примеру узнать, находится ли квартира в списке отчуждений или в других реестрах, нам приходилось отправлять запрос в органы госрегистрации, — отметила нотариус Татьяна Николаева. — По закону, ответ должны дать в течение трех дней. Но так как запросов было много, ответы мы получали через 5, а то и 10 дней. А теперь все нужные данные о доме можно получить за пару минут».

  6. #15

    За умовчанням Re: Нотариусы могут получить право регистрировать сделки с н

    Нотариусы получили доступ к реестрам недвижимости


    Приказом Минюста нотариусам редоставлено право пользования информацией и проверки данных о недвижимости.

    Приказ Министерства юстиции Украины от 26 июля 2013 года N1538/5 "Об упорядочивании отношений в сфере государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений", зарегистрированный в Министерстве юстиции Украины 24 сентября 2013 года под N1635/24167 вступил в силу 14 октября 2013 года. Об этом ЛІГАБізнесІнформ сообщили в пресс-службе Укргосреестра.

    Согласно документу, нотариусам и государственным регистраторам предоставлен доступ к реестру прав собственности на недвижимое имущество, единому реестру запрещений отчуждения объектов недвижимого имущества и государственному реестру ипотек путем предоставления права пользования информацией и проверки данных о зарегистрированных до 1 января 2013 года обременениях на недвижимое имущество, правах собственности и других вещных правах, из указанных Реестров.

    "Указанные изменения направлены на улучшение гражданского оборота недвижимости и минимизации рисков возникновения мошеннических действий относительно объектов недвижимости. Это обеспечит защиту прав владельцев и инвесторов таких объектов от незаконных посягательств", - сказано в сообщении.

  7. #16

    За умовчанням Re: Нотариусы могут получить право регистрировать сделки с н

    Приказ о регистрации сделки нотариусом только при наличии оценки имущества вступил в силу

    1 ноября 2013 года вступил в действие приказ Министерства юстиции от 15 мая 2013 года о внесении изменений в порядок совершения нотариальных действий с участием физических лиц, предметом которых является объект движимого или недвижимого имущества.

    В частности, приказом установлено, что такое нотариальное действие осуществляется только при наличии оценочной стоимости движимого или недвижимого имущества с целью налогообложения.

    При этом, согласно постановлению Кабинета Министров №231 от 4 марта 2013 года "Некоторые вопросы проведения оценки для целей налогообложения, начисления и уплаты других обязательных платежей, взимаемых в соответствии с законодательством", введен новый порядок сертификации оценщиков – оценивать имущество имеют право только прошедшие специальное обучение и сертифицированные специалисты.

  8. #17

    За умовчанням

    Нотариусы получат новые права

    Министерство юстиции разработало проект закона «О внесении изменений в некоторые Законы Украины относительно предоставления информации о государственной регистрации прав и их отягощений из Государственного реестра прав на недвижимое имущество», сообщает пресс-служба Минюста.

    Документ уже одобрен Кабинетом Министров и направлен на рассмотрение в Верховную Раду. Согласно законопроекту нотариусы получают наряду с государственными регистраторами право на предоставление выписок из Государственного реестра недвижимости.

    В Минюсте отмечают, что такой подход повысит доступность регистрационных процедур в сфере недвижимости, будет содействовать их упрощению и аннулирует бюрократические преграды в данной сфере. Кроме того, реализация норм документа повысит качество и эффективность предоставляемых услуг.

Сторінка 2 з 2 ПершаПерша 12

Схожі теми

  1. Консультации, сделки по недвижимости
    від niscito в розділі Недвижимость
    Відповідей: 16
    Останнє повідомлення: 13.12.2015, 17:59
  2. Правила форума "Сделки с недвижимостью Без посредников"
    від Admin в розділі Сделки с недвижимостью Без посредников
    Відповідей: 1
    Останнє повідомлення: 06.06.2014, 09:31
  3. Как получить землю для строительства бесплатно в Украине?
    від $лимон$ в розділі Юридические вопросы
    Відповідей: 11
    Останнє повідомлення: 29.09.2013, 14:24
  4. Как оформить сделки с недвижимостью по новым правилам 2013?
    від Admin в розділі Юридические вопросы
    Відповідей: 4
    Останнє повідомлення: 31.07.2013, 10:02

Ваші права

  • Ви не можете створювати нові теми
  • Ви не можете відповідати в темах
  • Ви не можете прикріплювати вкладення
  • Ви не можете редагувати свої повідомлення
  •  

Яндекс.Метрика