Сторінка 2 з 4 ПершаПерша 1234 ОстанняОстання
Показано з 11 по 20 з 32

Тема: Налоги



Поделиться
  1. #11

    За умовчанням Re: Налоги 2013

    Все застройщики должны платить налог на недвижимость – закон

    Если на начало налогового периода застройщики имеют право собственности на построенные ими объекты, они должны уплатить налог на недвижимость.

    Такое обязательство определено налоговым законодательством, согласно которому плательщиками этого налога являются лица, физические и юридические, которые имеют в своей собственности недвижимое имущество.

    Налог начисляется на жилплощадь недвижимости. При этом, если в течение календарного года владелец продает свое имущество другому лицу, он платит налог только за период с 1 января до начала того месяца, в котором он утратил право собственности. За другой период платит уже новый владелец.

    Напомним: не облагаются объекты жилой недвижимости, находящиеся в собственности государства или территориальных общин; недвижимость, расположенная в зоне отчуждения или безусловного отселения; здания детских домов семейного типа; садовый или дачный дом, но не более одного такого объекта на налогоплательщика; общежития; объекты жилой недвижимости, принадлежащие многодетным и приемным семьям, в которых воспитывается трое и более детей, но не более одного такого объекта на семью.

  2. # ADS
    Circuit advertisement
    Реєстрація
    Always
    Повідомлень
    Many
     

  3. #12

    За умовчанням Re: Налоги 2013

    Налог на садовые земли снизят?!

    В парламенте зарегистрирован проект закона «О внесении изменений в статью 277 Налогового кодекса Украины (относительно установления обоснованного размера ставки налога за земельные участки садоводческих товариществ)» (регистрационный №2634), внесенный народными депутатами В. Дубилем и А. Сенченко.

    Как указывается в пояснительной записке к документу, сегодня земельные наделы садоводческих товариществ (в том числе занятые садовыми и дачными домами граждан), которые расположены за пределами населенных пунктов и нормативная денежная оценка которых не проведена, облагаются налогом по ставке 5% от нормативной денежной оценки единицы площади пашни по соответствующей области, что является необоснованно высоким уровнем. Со своей стороны авторы законопроекта предлагают установить ставку такого налога в размере 0,03%.

  4. #13

    За умовчанням Re: Налоги 2013

    Украинцев заставят оценивать свое имущество каждый год

    Правительственный законопроект о налоге на богатство содержит требование для украинцев ежегодно обращаться в оценочные компании для получения услуг по оценке имущества.

    Документом предлагается ввести понятие «оценочная стоимость», исходя из которого определяется сумма налога. При этом никакого отношения к рыночной стоимости данная величина не имеет.

    Разница состоит в том, что при определении рыночной стоимости оценщик ориентируется на стоимость продажи аналогичных объектов в той местности, в которой находится объект оценивания. При определении оценочной стоимости никакие рыночные факторы не учитываются, а оценка проводится на основании коэффициентов и стоимостей, утвержденных соответствующим органом, сообщили в пресс-службе форума «Открытый клуб независимых оценщиков».

    «Скорее всего, такие стоимости и коэффициенты будут браться исходя из того, сколько денег нужно собрать с налогоплательщиков: нужно поменьше – сделают маленькие коэффициенты (например, перед выборами), когда понадобится пополнить бюджет – увеличат коэффициенты», - говорится в пресс-релизе.

    Как отмечается, такое установление «нужной» величины базы налогообложения для недвижимости позволит быстро «решить» проблему хрущевок в центральной части Киева и других крупных городов. Для этого достаточно будет просто установить там оценочную стоимость 1 кв. метра на уровне, например, $1 млн. Жители этих «хрущевок» мгновенно станут «богачами», и им придется платить неподъемные налоги со своих квартир. Следовательно, при первом же требовании налоговых органов выплатить такие налоги жильцы предпочтут отдать свои квартиры бесплатно, только бы избавиться от такого балласта.

  5. #14

    За умовчанням Re: Налоги 2013

    Информацию о недвижимости передали налоговикам

    Государственная регистрационная служба сообщает о вступлении в силу совместного приказа Министерства доходов и сборов и Министерства юстиции "О предоставлении Министерству доходов и сборов Украины сведений, необходимых для расчета налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка".

    Данным документом был утвержден Регламент, определяющий процедуру передачи информации об объектах жилой недвижимости, собственниками которой являются граждане, в том числе и нерезиденты Украины.

    Он, в частности, предусматривает, что пакет информационных файлов для расчета налога на недвижимость формируется на основе данных Реестра прав собственности на недвижимое имущество.

    Как сообщают в Укргосреестре, уже реализован первый этап Регламента – в Миндоходов переданы информационные файлы, сформированные на основе данных, внесенных в указанный Реестр в течение первого квартала текущего года

  6. #15

    За умовчанням Re: Налоги 2013

    Новый налог может заставить отказаться от собственного жилья

    С изменениями в Налоговый кодекс владельцам 3-комнатных квартир придется платить налог на роскошь.

    Председатель комитета по статистике и аналитике Лиги экспертов Украины Андрей Гусельников считает, что с принятием изменений в Налоговый кодекс владельцам трехкомнатных квартир придется платить новый налог на роскошь .

    "Под категорию богатства попадает немалое количество квартир. Это весь эконом-класс, который строился с начала 2000-х годов до 2012 года. Практически все трехкомнатные квартиры сюда попадают от 100 кв. м и выше. Минимальная стоимость квартир на Троещине или Борщаговке - 1450 долл./кв. м", - сообщил Гусельников.

    Хотя, по его мнению, налог должен быть небольшим, владельцам квартир придется еще и самим брать инициативу и вызывать службу, которая будет оценивать стоимость недвижимости. Оплачивать услуги служащих придется самим же клиентам.

    Вместе с тем, Представитель Открытого клуба независимых оценщиков Андрей Филин отметил, что в документе не уточняется, по какой стоимости - рыночной или оценочной - будет исчисляться налог. Он предполагает, что если это будет оценочная стоимость, устанавливаемая государственными органами для различных категорий жилья, то "хрущевки в центре Киева можно будет легко отселить".

    "Налог будет достаточно ощутимым для того, чтобы люди отказались от недвижимости, продали и съехали", - считает Филин

    Как известно, с 1 апреля 2011 года в Украине вступил в силу новый Налоговый кодекс .

  7. #16
    Патриот форума Аватар для Ева
    Реєстрація
    16.11.2012
    Повідомлень
    3,377
    Thanks
    349
    Thanked 193 Times in 175 Posts

    За умовчанням Re: Налоги 2013

    КИЕВ, 12 июн - РИА Новости, Александр Савоченко. Украинские налоговики заблокировали более 7,5 миллионов долларов на банковских счетах компаний, связанных с работой платежной системы WebMoney на территории страны, сообщает в среду пресс-служба министерства доходов и сборов Украины.

    Как сообщалось ранее, в киевском офисе компании WebMoney прошли обыски. По версии министерства, налоговики выявили значительные нарушения в работе фирмы, которая является гарантом деятельности платежной системы в стране. В частности, WebMoney не согласовывала правила деятельности с Нацбанком Украины.

    "Изъято большое количество компьютерной техники, которая обеспечивала деятельность платежной системы. Сейчас на банковских счетах предприятий, которые входили в незаконную схему, заблокировано свыше 60 миллионов гривен (более 7,5 миллионов долларов)", - говорится в сообщении министерства.

    По информации ведомства, следственные действия сейчас продолжаются, после их завершения материалы будут переданы в суд.

    Представители WebMoney пока не доступны для комментариев.
    Лучше быть любимой врединой, чем никому не нужным совершенством!

  8. #17

    За умовчанням Re: Налоги 2013

    Украинцы не смогут покупать квартиры за наличные

    Постановление Национального банка «Об установлении предельной суммы наличных расчетов» 2 июля было зарегистрировано Министерством юстиции, что является обязательным условием его вступления в силу. Об этом говорится в сообщении пресс-службы Минюста, распространенном, 9 июля.

    Вместе с тем, текст документа пока не обнародован.

    Отметим, в соответствии с этим постановлением Нацбанка, которое вступает в силу с 1-госентября, сумма расчетов наличными не должна превышать 150 тыс. грн. Это ограничение будет касаться операций между физическими и юридическими лицами, а также между физическими лицами по договорам купли-продажи, которые требуют заверения у нотариуса.

    Напомним, 6 июня Правление Национального банка утвердило норму об ограничении наличных расчетов . Регулятор надеется, что благодаря этой мере в банковскую систему страны дополнительно поступит 14-16 млрд. грн., что обеспечит повышение ВВП Украины на 0,2% в год.

  9. #18

    За умовчанням Re: Налоги 2013

    Миндоходов предлагает упростить порядок определения дохода от продажи недвижимости

    Министерством доходов и сборов разработан законопроект "О внесении изменений в статью 172 Налогового кодекса относительно совершенствования порядка определения дохода от отчуждения объектов недвижимого имущества", который упорядочит расчет налогов и сборов при операциях по купле-продаже недвижимости.

    Законопроект зарегистрирован в Верховной Раде 5 июля 2013 года, пишет Prostopravo.com.ua.


    Инициированные изменения, уверены в министерстве, не только позволят избежать неоднозначного толкования норм законодательства, но и уменьшат затраты времени на расчет налогов и сборов, которые необходимо уплатить при таких операциях.

    Сегодня при продаже и покупке недвижимости физические лица уплачивают налог на доходы физических лиц, сбор на обязательное государственное пенсионное страхование и государственную пошлину. Однако база налогообложения каждого из этих собраний разная.

    Так, налог на доходы физических лиц уплачивается с цены, которая указывается в договоре купли-продажи, однако не ниже оценочной стоимости такого объекта. Сбор на государственное пенсионное страхование - из стоимости недвижимого имущества, указанного в договоре, а государственная пошлина - с суммы договора.

    Законопроектом предлагается установить одинаковую базу при продаже объекта недвижимости для всех налогов и сборов. Рассчитываться она из стоимости, указанной в договоре купли-продажи, однако не ниже оценочной стоимости этой недвижимости.

    То есть, объясняют специалисты Миндоходов, при уплате соответствующих налогов и сборов может использоваться оценочная стоимость недвижимого имущества, определенная любым субъектом оценочной деятельности. Конечно, если он соответствует законодательным требованиям.

    Действующие ставки налогов и сборов, уплачиваемых при операциях купли-продажи, порядок и сроки их уплаты законопроектом не меняют.

  10. #19

    За умовчанням Re: Налоги 2013

    В Украине установят одинаковую базу налогообложения при продаже недвижимости

    Министерство доходов и сборов Украины предлагает установить одинаковую базу налогообложения при продаже недвижимости, основываясь на данных договоров купли-продажи и оценочной стоимости этих объектов, сообщили УНИАН в пресс-службе Миндоходов.


    «Инициированные изменения не только позволят избежать неоднозначного толкования норм законодательства, но и уменьшат затраты времени на расчет налогов и сборов, которые необходимо уплатить при таких операциях», - говорится в сообщение.

    Согласно сообщению, на сегодняшний день во время продажи и покупки недвижимости физические лица уплачивают налог на доходы физических лиц, сбор на обязательное государственное пенсионное страхование и государственную пошлину, при этом база налогообложения каждого из этих сборов разная. Законопроект «О внесении изменений в статью 172 Налогового кодекса Украины относительно совершенствования порядка определения дохода от отчуждения объектов недвижимого имущества» (№2539а от 5 июля 2013 года) предлагает установить одинаковую базу налогообложения при продаже недвижимости.

    «При уплате соответствующих налогов и сборов может использоваться оценочная стоимость недвижимости, определенная любым субъектом оценочной деятельности. Конечно, если он соответствует законодательным требованиям», - сообщила пресс-служба.

    Действующие ставки налогов и сборов, уплачиваемых при операциях купли-продажи, порядок и сроки их уплаты законопроектом не меняются.

    Как сообщал УНИАН, Кабинет министров Украины предлагает Раде урегулировать механизм определения дохода от продажи недвижимого имущества, основываясь на данных договоров купли-продажи и оценочной стоимости таких объектов, что позволит сформировать одинаковую базу налогообложения для разных подоходных налоговых платежей. Соответствующий законопроект №2539а зарегистрирован в Верховной Раде и опубликован на сайте парламента.

    Разработчиком документа выступило Министерство доходов и сборов Украины.

    В пояснительной записке к нему определено, что основными задачами проекта закона являются обеспечение одинакового подхода к определению базы налогообложения при уплате налога на доходы физических лиц, сбора на обязательное государственное пенсионное страхование и государственной пошлины при осуществлении операций с купли-продажи объектов недвижимого имущества.

  11. #20

    За умовчанням Re: Налоги 2013

    При сделке с недвижимостью покупателей заставят платить еще 1-3%

    Введения с 1 сентября 2013 года ограничения НБУ наличных расчетов на сумму более 150 тыс. грн. приведет к дополнительным тратам со стороны покупателей жилья, пишут Комментарии.

    Из-за ограничения с 1 сентября наличных расчетов на сумму более 150 тыс. грн. покупатель квартиры уже не сможет отдать продавцу деньги наличными, а должен будет открыть счет в банке, внести туда нужную сумму и денежным переводом перечислить ее продавцу. При этом размер дополнительной финансовой нагрузки на сделку, по разным оценкам, может составлять от 1 до 3% от стоимости покупаемого жилья.

    "У нас расчеты все идут в валюте. В какой? Украинской! А хранятся в какой? В американской! Покупатель принесет мешок долларов в банк, обменяет их на гривну, положит на счет и перешлет их покупателю. За все эти операции банку нужно будет заплатить комиссионные", - сообщает "Комментариям" директор "Негосударственного экспертного бюро" Анатолий Топал.

    Это один из аргументов, которым сейчас многие риэлторы "давят" потенциальных покупателей и продавцов, предлагая им продать или купить жилье до 1 сентября.

    "Ну как напугать? Просто риэлторы сообщают клиентам, что после 1 сентября увеличится финансовая нагрузка на сделку. Кроме того, покупателей станет меньше. Как минимум треть покупателей не готовы платить дополнительно. Даже тот, кто мог бы себе что-то купить – он воздержится. Просто чтобы выяснить, куда будут подаваться данные о сделке, не будет ли потом за ним бегать налоговый инспектор", - говорит президент Союза специалистов по недвижимости Украины Александр Рубанов.

    Как сообщалось ранее, Министерство юстиции Украины 2 июля зарегистрировало постановление Нацбанка от 6 июня 2013 года №210 "Об установлении предельной суммы наличных расчетов".

    Согласно сообщению пресс-службы Минюста, постановлению НБУ присвоен регистрационный номер №1109/23641. Напомним, регистрация в Минюсте является условием вступления его в силу. Текст документа пока еще не обнародован.

    Как известно, этим постановлением Нацбанк ограничил наличные операции суммой в 150 тыс. гривен.
    Ограничение вступит в силу с 1 сентября 2013 года и будет распостранятся на расчеты наличными между физическими лицами и юридическими лицами, а также физлиц между собой по договорам купли-продажи, которые подлежат нотариальному заверению.

    Ранее в Нацбанке оценили эффект от введения ограничений в 14-16 млрд гривен в год в виде дополнительной ликвидности для банков, а также плюс 0,2% к росту ВВП.

Сторінка 2 з 4 ПершаПерша 1234 ОстанняОстання

Мітки цієї теми

Ваші права

  • Ви не можете створювати нові теми
  • Ви не можете відповідати в темах
  • Ви не можете прикріплювати вкладення
  • Ви не можете редагувати свої повідомлення
  •  

Яндекс.Метрика