Да вот хотела, не одобрило строительное сообщество мою тему на форуме про поэтапное строительство дома.
Спасибо! Знаю, что главное - точная карта!Дорогу осилит идущий (с)
Да вот хотела, не одобрило строительное сообщество мою тему на форуме про поэтапное строительство дома.
Спасибо! Знаю, что главное - точная карта!Дорогу осилит идущий (с)
Сразу весь фундамент не надо делать. Решение дома с так называемым деформационным швом это обычное и рядовое решение. Просто оно требует инженерной проработки и все.
Делайте проект дома с возможностью его развития либо вверх, либо в плане. И реализуйте сейчас ту часть, которая соответствует бюджету.
Проектирование, строительство, экспертиза
тел. 095-181-32-48
malinka (25.01.2014)
А лента фундамента в месте шеф. шва может быть меньшей ширины, чем все оставшиеся стороны ленты?
Весь фундамент должен быть однородным, его параметры не из воздуха же берут
Проектирование, строительство, экспертиза
тел. 095-181-32-48
Проектирование, строительство, экспертиза
тел. 095-181-32-48
Разберем стоимость строительства дома поэтапно:
Сколько стоит проект дома
1. Проект дома. Если вы не обладаете навыками проектировщика, то лучше закажите чертеж в каталоге. Наверняка вам помогут определиться с выбором. Ведь в каждом деле должен работать профессионал. Хотите воплотить свою фантазию и идеи в реальность? Придется изрядно потратиться: услуги архитекторов стоят недешево. Так, в среднем, исходя из в 250-300 грн за м², на сегодняшний день, разработать стоимость проекта строительства дома в 100 м², вам будет стоить около 25000-30000 грн, + к этому, услуги архитектора обойдутся в 80 — 100 долларов за каждый выезд. Итого: проект строительства дома стоит от 30000 до 33000 грн.
Сколько стоит заливка фундамента дома
2. Фундамент дома – это основополагающая жизни дома, поэтому нужно ответственно подойти к его созданию. Стоит учитывать множество факторов, например, вид грунта (чернозем или смешанные виды), местность, климат зоны, стоящий на фундаменте материал, количество этажей. Существует множество его видов. Наиболее популярный из них – монолитный ленточный. Для того чтобы его уложить необходимо сначала сделать разметку периметра и горизонтальный уровень будущей основы. После выполняются земляные работы. Для заливки фундамента на участке экскаватором роют траншею на заданную глубину, в окоп укладывается арматурный каркас, а выше уровня земли выводится опалубка. После, можно заливатьбетон. Раз уж мы взяли за основу дом общей площадью в 100 м², на который потребуется около 18 м³ бетона - заливка фундамента с учетом: цены в 400 грн/м³, стоимости доставки, арматуры и доски — может достичь 20 000-25 000 грн. Не забываем, что в некоторых случаях, сюда еще нужно считать и услуги экскаватора по разработке котлована.
Материалы для возведения фундамента: песок, цемент, щебень, арматура, доска, вязальная проволока. Если же заказывать бетон потребуется лишь арматура, доска, вязальная проволока, а также самосвал или другой грузовик для вывоза грунта. Когда земля имеет малую влажность, можно использовать классические материалы (кирпич, бутовый камень, газоблок). При высокой влажности есть смысл применять материалы более стойкие, в первую очередь – высокопрочные бетоны. После окончания делаем минимальный перерыв – 7 дней, для набирания бетоном прочности (не забываем про его полив в этот период).
Сколько стоит построить стены дома
3. Возводим стены. Для начала заказываем материал: кирпич, цемент, песок, вода. Стены из кирпича – классика, испытанная и временем, и огнем, и водой. Легко подбирать сложные архитектурные формы с использованием кирпича, не опасаясь за его прочность. Когда материал прибыл, устанавливаем порядовки, натягиваем шнуры для более точной кладки. Чтобы ни бегать, подносим кирпич непосредственно к месту кладки, наносим раствор на поверхность и выкладываем наружную версту стены. После укладываем внутреннюю версту, выкладываем раствор на всю уложенную площадку и делаем забутку. Обязательно проверяем каждый уложенный ряд. В целом, укладка стен кирпичом может обойтись от 50 000 до 75 000 грн., в зависимости от толщины стен, количества внутренних перегородок, а также собственной высоты дома.
Сколько стоят кровельные работы и возведение крыши дома
4. Строительство крыши. Возьмем в пример крышу самой популярной двускатной формы. Нужно составить ее проект или попросить помощи у конструкторов. После этого приступаем к созданию. Перед установкой, покрываем верх стены гидроизоляцией. Первыми устанавливают опорные балки – это брус150×150 мм или толще в зависимости от конструкции. Их укладываем на торцы стен по всему периметру. Сами балки служат как опора для стропил. Схема крепления проста: стропила привязываются проволокой к внутренней стене, а балка по периметру их удерживает. Правда, этот способ крепления подойдет только для маленьких крыш. Если у вашего дома крыша больше 140-150 м² или местность сильно ветреная – рекомендую, использовать шпильки с резьбой 12 мм, которые замуровывают в стену. Брус насаживают на шпильки и закрепляют гайкой и широкой шайбой. Стропильные ноги вверху скрепляем коньком: подпиливаем стропила, вбиваем гвозди с обоих торцов и дополнительно на обе ноги прикручиваем болтами накладку. Далее делаем каркас: берем доску или брус 50×50 мм и набиваем на стропила. Все готово к кровле. Кстати, иногда при проведении кровельных работ бригада строителей прибегает к использованию услуги манипулятора, так как именно с помощью данного вида спецтехники можно легко и быстро доставить груз на определенную высоту. Осуществлять же другие виды транспортировки грузов вам помогут компании, занимающиеся грузоперевозками.
Следующий этап состоит в закупке материалов: металлочерепица (достаточно дешевая и долговечная), гидроизоляция, саморезы, утеплитель. Застилаем гидроизоляцией стропила перед кровлей, а внутри утепляем крышу. Не забудьте сделать вентиляцию.
Сколько стоит проведение внутренних работ при строительстве дома
5. Внутренние работы. Многие под понятием «внутренние работы в доме» понимают, прежде всего, отделочные работы — покраска, оббивка стен вагонкой или еще каким пиломатериалом. Но думать нужно сперва о более фундаментальных строительных началах)) Начнем, наверное, с воды, которая при строительстве является незаменимой. Вам не придется далеко ходить или заказывать ее в цистерне, когда нужно замешать раствор или клей. Вызовите бурильную бригаду и обсудите, где лучше всего это сделать. Цена такого удовольствия будет зависеть от местности и глубины скважины. После нужна насосная станция, которая будет доставлять вам воду.
И появляется еще один вопрос: где поместить насос? Все зависит от хозяина: если шум вас не напрягает – копайте приямок в доме, если такой вариант не подходит – на улице. Но стоит учитывать уровень промерзания. Зимы бывают холодные, и остаться в мороз без воды – неприятно. Так что роем глубже и утепляем приямок. Отлично, вода у нас есть, теперь куда сливать воду? Нужна канализация. Этот этап довольно легкий на выполнение, только сначала, желательно, нарисовать схему расположения труб. После переходим к их закупке (не забывайте про цвет – для улицы оранжевые), устанавливаем на все точки и в каком-то месте соединяем. Далее копаем выгребную яму и подводим к ней трубы. Вот и вся работа с канализацией.
Теперь займемся электричеством. Всегда делаем проводку и свет перед отделкой помещений. А также не лишним будет предусмотреть трехфазное подключение питания. Вызываем электрика, на месте он посчитает метраж проводов, подскажет, где и сколько установить точек (розетки, выключатели, светильники и т.п.).
Следующим на очереди отопление. Этот пункт отнимет у вас денег больше всех остальных. Самый дорогой вид отопления – газ, хотя ему можно найти альтернативу: газовые конвекторы, электроконвекторы. Также все помнят былые времена, когда в домах были печи. Вариант на все 100: тепло, красиво, винтажно. По окончанию не забудьте установить окна и двери.
Черновая работа почти закончена, остается выровнять стены штукатуркой и можно приступать к чистовой отделке. Начнем с потолка: выбираем материал по вкусу и работаем, вторым этапом делаем стены, и последний, когда стяжка просохла, – стелим полы. Для этого нам подойдет доска пола — универсальный материал для подобного рода строительства.
Еврозаборы и тротуарная плитка для обустройства придомовой территории
6. Облагораживание двора дома. Дом почти готов: остались мебель, бытовые приборы и прочее. Но каков же участок без забора, травы, тротуарной плитки или природного камня? Тут нужна особая фантазия, чтобы отобразить в полной мере ваши желания и статус. Выбор материалов здесь довольно большой: от деревянного штакетника до еврозабора. Что будет у вас под ногами также выбрать нелегко, ведь современные технологии могут помочь, как посадить газон, так и уложить тротуарную плитку. Выбор остается за вами. Как говорится Хозяин – Барин!
Таким образом, строительство дома – дело достаточно нелегкое, требующее стальных нервов, солидных финансов и безграничной фантазии. Зато пройдя через все мучения, вы обязательно будете собой гордиться!
Уважаемые строители, нужна Ваша консультация! Задумали строиться, а как спланировать бюджет, чтобы не превратить все в долгострой, а не дай Боже недострой! Поэтому хочется все четко спланировать. Хочу показать что мы хотим, а как нарисовать здесь план не знаю.