• Особенности ремонта в новой квартире

    Комплексный ремонт в новой квартире - это возможность с нуля построить комфортное и уютное пространство для жизни! Ремонт квартиры в новостройке имеет свои особенности в сравнении с ремонтом вторичного жилья. И если при покупке вторичного жилья еще можно как-то повременить с переделкой, то в новостройке обычно квартира изначально не пригодна для проживания.


    Покупая квартиру в только сданной новостройке, чаще всего хозяин получает жилье со строительным ремонтом. Строительный ремонт включает только стяжку пола не высокого качества, иногда штукатурку стен. В следствие чего, стяжку приходится демонтировать, вывозить мусор и выполнять заново, а стены выравнивать в плоскостях. То есть, ремонт квартиры приходится делать с нуля и все этапы еще впереди. Также распространены квартиры со свободной планировкой, которые требуют возведения межкомнатных перегородок, если хозяин не планирует квартиру-студио.

    Прежде чем приступить к ремонту, нужно подготовить начальный план. Из этой статьи Вы узнаете про квартиры в новостройках Харькова и про планирование бюджета ремонта.

    Каков основной план работ по ремонту в новостройке?

    Идеальным началом при ремонте в новостройке будет разработка дизайн проекта. Некоторые заказчики считают данный этап пустой тратой денег, но на самом деле это не так. Дизайн интерьера помогает сформировать точный бюджет и определить, а также ускорить сроки.

    Если Вы уже имеете представление, какая должна быть квартира, или на руках есть проект, то в большинстве случаев план таков:
    - перепланировка, демонтаж и подготовка;


    - прокладка отопления в полу;


    - штукатурные работы;


    - стяжка пола;


    - электро-монтажные работы;


    - разводка труб водопровода и канализации;


    - монтаж гипсокартона;


    - монтаж натяжных потолков;


    - шпатлевка стен и потолка;


    - укладка плитки;


    - установка и подключение сантехники;


    - малярные чистовые работы: окраска, оклейка обоев;


    - укладка напольных покрытий: линолеум, ламинат, паркет и т.п.


    - установка дверей, монтаж плинтусов;


    - установка розеток, выключателей, светильников, люстр и т.п.


    - уборка после ремонта.
    - установка мебели.


    Необходимо знать, что новое построенное здание по истечению времени дает усадку. Вследствие этого процесса происходит деформация железобетонных конструкций. В следствие чего, на стенах и потолке вероятно появятся трещины. По этой причине некоторые хозяева квартиры в новостройке не спешат сразу затевать ремонт и откладывают его на несколько лет. Но мы можем предложить вариант отделки, когда не требуется ждать и к ремонту можно приступить сразу. Проверенные технологии, которые используют специалисты коллектива Руки Мастера позволят произвести ремонт квартиры под ключ сразу после сдачи дома в эксплуатацию.

    Видео

    Необходимо серьезно отнестись к тому, что ремонт в новостройке делается впервые, инженерные системы закладываются капитально, возможно даже не на один десяток лет. Нарушив технологию при начальном этапе ремонта, можно просто испортить весь ремонт, ведь переделывая коммуникации, придется переделать всю отделку. Потому не стоит делать выбор исполнителя, опираясь только на низкие цены и верить в обещание «ремонт квартиры быстро, качественно и недорого». А делать ставку на использование проверенных и безопасных материалов. Если есть сомнения, что не хватит денег на качественный ремонт, то можно разбить его на этапы и растянуть по времени. При этом быть уверенным, что все будет выполнено как положено и на долгие годы.

    Если требуется дорогостоящий ремонт экстра класса, то наличие дизайна интерьера квартиры поможет сузить сроки выполнения и сохранить бюджет. Если дизайн квартиры не входит в ваши планы, мы поможем продумать все тонкости и детали вашего комплексного ремонта, включая расстановку мебели. Хотите попрактиковаться и создать свой дизайн онлайн? Пользуйтесь бесплатным приложением!


    На нашем сайте вы сможете ознакомиться с:
    - подробной информации по всем этапам ремонта в разделе Услуги,
    - нашими работами в разделе сайта Портфолио или же посетить объекты, которые в работе. Такая услуга предоставляется всем заказчикам, после предварительного согласования с хозяевами квартир, где мы проводим ремонт.
    - страничка, где Вы сможете посмотреть информацию по запросу Руки Мастера Харьков Отзывы.


    С чего же все-таки начать?

    Начните со звонка по номеру телефона: 095 429-18-77; 067 121-77-76
    В удобное для вас время к вам на объект приедет специалист и произведет необходимые детальные замеры для предварительного расчета стоимости ремонта.

    Комментарии 20 Комментарии
    1. Аватар для Andrei constructor
      Andrei constructor -
      Какая средняя стоимость ремонта в новострое на текущий момент? Прикидывали на 1 м2?
    1. Аватар для Олег
      Олег -
      На сегодняшний день получается 2000 грн/м2. Это только по работе. Это средний ремонт. Не эконом вариант и не заоблачный. Хороший добротный ремонт квартиры.
    1. Аватар для Andrei constructor
      Andrei constructor -
      Цитата Сообщение от Олег Посмотреть сообщение
      На сегодняшний день получается 2000 грн/м2. Это только по работе. Это средний ремонт. Не эконом вариант и не заоблачный. Хороший добротный ремонт квартиры.
      Думаю с материалами будет примерно 270...280 у.е. за квадрат.
    1. Аватар для Олег
      Олег -
      Цитата Сообщение от Andrei constructor Посмотреть сообщение
      Думаю с материалами будет примерно 270...280 у.е. за квадрат.
      Получается приблизительно так: для 40 метровой квартиры 210 - 250 тысяч (работа+материал). Сколько потратится на материал - здесь все зависит от желания заказчика.

      Например, человеку захотелось ванну за 12000, хотя есть ванны и 1500 грн. Такая же история с обоями, плиткой, покраски, декоративки... Вобщем-то цены на материалы могут отличаться в разы.

      А по среднему - да, где-то от 250$/м2.
    1. Аватар для Bereza
      Bereza -
      Доброго времени.
      Может не совсем в тему, интересует финансовый вопрос. Скажите, пожалуйста, что все таки дешевле: ремонт в новострое или ремонт вторички? Что в обоих случаях влияет на окончательную цену? Пришло время определиться, что сейчас для меня будет выгоднее: купить вторичное жилье или новострой.
    1. Аватар для Олег
      Олег -
      Цитата Сообщение от Bereza Посмотреть сообщение
      Доброго времени.
      Может не совсем в тему, интересует финансовый вопрос. Скажите, пожалуйста, что все таки дешевле: ремонт в новострое или ремонт вторички? Что в обоих случаях влияет на окончательную цену? Пришло время определиться, что сейчас для меня будет выгоднее: купить вторичное жилье или новострой.
      Здравствуйте.

      Разница цены ремонта в новострое и во вторичном жилье зависит от желания того, что Вы хотите сделать. Если это будет косметический ремонт, то, конечно, вторичка дешевле.

      Если уже решили делать капитальный ремонт - то тут уже палка о двух концах. В большинстве случаев это одни и те же деньги. Разница заключается только в том, есть ли стены в новострое. Но а если уж во вторичном жилье нацелились сделать перепланировку, выровнять стены гипсокартоном, сделать все с нуля и капитально, то тогда Вам лучше взять новострой со свободной планировкой и реализовать в нем все свои идеи и мечты. Это будет заметно дешевле, чем во вторичном жилье. Потому как во вторичном жилье необходимо будет производить демонтажные работы: снос некоторых стен (по желанию); демонтаж всех покрытий: обои, плитка, полы и т.п., в некоторых случаях демонтаж сантехкабин, демонтаж сантехники и электрики, замена стояков (влекущая за собой проблемы с соседями, у которых возможно уже сделан ремонт). В итоге, получается, что это будет заметно дороже. И самый главный аргумент в этом всем, что во вторичном жилье далеко не все можно сносить и переделывать. Плюс к этому, очень много ущемленных пространств, там где что-то изменить не представляется возможным. Поэтому большинство таких проектов просто не возможно реализовать во вторичном жилье.

      Таким образом, получается, что вложенные средства не дают ожидаемых результатов и удовлетворенности в полном объеме.
    1. Аватар для Andrei constructor
      Andrei constructor -
      Цитата Сообщение от Bereza Посмотреть сообщение
      Доброго времени.
      Может не совсем в тему, интересует финансовый вопрос. Скажите, пожалуйста, что все таки дешевле: ремонт в новострое или ремонт вторички? Что в обоих случаях влияет на окончательную цену? Пришло время определиться, что сейчас для меня будет выгоднее: купить вторичное жилье или новострой.
      цены на вторичку сейчас сильно упали. Очень маленькая разница по цене между квартирами с двумя, тремя и четырьмя комнатами.
      Если планируете капитальный ремонт во вторичке, то можно найти достаточно дешевые варианты с убитой отделкой.
    1. Аватар для Bereza
      Bereza -
      Спасибо, принял во внимание рекомендации.
    1. Аватар для Олег
      Олег -
      Цитата Сообщение от Bereza Посмотреть сообщение
      Спасибо, принял во внимание рекомендации.
      И Вам спасибо. Обращайтесь, будем рады ответить на все вопросы.
    1. Аватар для Ann
      Ann -
      Добрый день. Скажите, пожалуйста, какое примерно учитывать процентное расхождение с реальностью, если стоимость ремонта квартиры просчитать по готовому дизайн-проекту? Заранее благодарна.
    1. Аватар для Олег
      Олег -
      Цитата Сообщение от Ann Посмотреть сообщение
      Добрый день. Скажите, пожалуйста, какое примерно учитывать процентное расхождение с реальностью, если стоимость ремонта квартиры просчитать по готовому дизайн-проекту? Заранее благодарна.
      Здравствуйте.
      В теории расхождения быть не должно. Но движение цен все равно происходит, поэтому процентов 10 надо иметь в запасе.
    1. Аватар для Alex
      Alex -
      Приветствую. Собираемся сыну купить отдельную квартиру. Смотрели и вторичку, и новострои. Больше склоняемся ко второму. Скажите, поджалуйста, если квартира в новом доме сдается со строительным ремонтом, много ли нужно переделывать, к примеру, пол, отопление, коммуникации и т.п.? Просто поговаривают, что качество сдаваемого жилья желает лучшего.
    1. Аватар для stroycom
      stroycom -
      Цитата Сообщение от Alex Посмотреть сообщение
      Приветствую. Собираемся сыну купить отдельную квартиру. Смотрели и вторичку, и новострои. Больше склоняемся ко второму. Скажите, поджалуйста, если квартира в новом доме сдается со строительным ремонтом, много ли нужно переделывать, к примеру, пол, отопление, коммуникации и т.п.? Просто поговаривают, что качество сдаваемого жилья желает лучшего.
      С того всего, что я видел, застройщики сдают пустую квартиру, лучше менять входные двери (так ставят из фольги китайские), окна также меняют на более энергоэффективные, делать пол придется новый (стяжку застройщик делает не качественно, обычно трескается и бухтит); сантехника, новые радиаторы, и тп. По большому счету вы получаете голые стены и потолки, подводы для сантехники, газа и кусок проволоки с электричеством который подведены в квартиру. Все остальное делаете сами или нанимаете тех же строителей за дополнительную плату. Но лучше нанять своих мастеров, будет и быстрее и качественнее имхо.
    1. Аватар для Олег
      Олег -
      Окна разу под замену. Потому как они самые дешевые. Стяжку, конечно, лучше бы застройщики и не делали, потому, что мне еще не встречалась нормальная стяжка от застройщика. Бывает, что стены кривые, но то поделаешь, выравняются. Дырки насквозь или к соседям приходится заделывать. А во всем остальном проблем не вижу. В любом случае, в квартире новострое возможностей больше и планировки более понятные, кухни нормальные. Чего не скажешь о вторичке.
    1. Аватар для Романна
      Романна -
      Еще очень часто под замену нужно подгонять радиаторы, особенно если панорамные окна.
    1. Аватар для Олег
      Олег -
      Цитата Сообщение от Романна Посмотреть сообщение
      Еще очень часто под замену нужно подгонять радиаторы, особенно если панорамные окна.
      Что значит подгонять? Для панорамных окон ставятся батареи скрытого монтажа, которые монтируются в пол. А те радиаторы, что застройщик комплектует - уродство (обычная батарея на ножках).

      Вложение 10703 Вложение 10702
    1. Аватар для Маргарита
      Маргарита -
      А мы отказались от панорамных окон. Не подошло психологически.
    1. Аватар для gusin
      gusin -
      Интересная статья. Хотелось бы еще увидеть цифры по стоимости каждого этапа. Хотя-бы примерные.
    1. Аватар для Олег
      Олег -
      Цитата Сообщение от gusin Посмотреть сообщение
      Интересная статья. Хотелось бы еще увидеть цифры по стоимости каждого этапа. Хотя-бы примерные.
      В среднем, полный ремонт квартиры в новострое 300-350 долларов (работа с материалом). У всех разные желания по черновым и чистовым работам и по-разному выходит.
      Стоимость черновых работ зависит от ровности стен и полов, от этого расход материала и объем работ зависит. В чистовых работах цена зависит от выбранных финишных материалов: стоимость плитки, обоев и других покрытий цена сантехприборов и т.п...
    1. Аватар для John677
      John677 -
      Уборка квартир, домов, офисов, коттеджей и др. помещений. Уборка: срочная, генеральная, поддерживающая, регулярная или разовая, после ремонта или после квартирантов.
  • Новые статьи

    Олег

    Как сделать кремовалку

    Появилась идея сделать кремовалку. Кто не знает что такое кремовалка - это оборудование для производства крем мёда (взбитый мед, мёд-суфле и т.п.).



    Решил сделать сначала тестовую версию на небольшой объем.... подробнее
    Олег 17.11.2019, 06:12
    NEWS

    Новинка: скрытый видоискатель камеры Scout

    Аллен Уолтон находится в пространстве наблюдения почти десятилетие.... подробнее
    NEWS 06.11.2019, 18:46
    Бася

    Адвент Календарь Медовый - Впервые в Украине!

    Наверняка много кто уже знает, что такое адвент календарь. Поэтому... подробнее
    Бася 06.11.2019, 10:19
    geokomrest

    Что такое калькулятор окон?

    При выборе окон всегда хочется сравнить цены, посмотреть варианты... подробнее
    geokomrest 04.11.2019, 13:44
  • Новые темы форума

    BogdanB12

    Бассейн

    Автор: BogdanB12

    Как лучше сделать крытый бассейн? Какие материалы использовать, может есть какие-то хорошие производители?

    Последнее сообщение от: BogdanB12 Сегодня, 11:05 К последнему сообщению
    анатоличьь

    Изготовление изделий из металла, компания Metalcut Pro

    Автор: анатоличьь

    Для себя в белый список вношу компанию Metalcut Pro. Компания их Харькова, работают по всей

    Последнее сообщение от: анатоличьь Вчера, 17:35 К последнему сообщению
    alek

    Монтаж пластиковых откосов

    Автор: alek

    Мне нужно установить пластиковые откосы на балконный проем в хрущевке. Глубина 350мм. Предложите услуги с ценами.

    Последнее сообщение от: alek Вчера, 10:33 К последнему сообщению
    YuriRads

    Каркасный дом

    Автор: YuriRads

    Стоит ли строить каркасный дом в качестве дачи?

    Последнее сообщение от: анатоличьь Вчера, 15:16 К последнему сообщению
    Димон

    Икра красная Горбуши Кеты Лососевая Сахалин Камчатка Ikraonline

    Автор: Димон

    Для заказов:
    0996078500 Viber
    ikraonline.com.ua
    Икра крассная охлажденная Сахалин Камчатка

    Последнее сообщение от: Димон 19.09.2020, 12:30 К последнему сообщению
    Lusinochka

    Зачем знать о том, сколько дней в году?

    Автор: Lusinochka

    Зачем нам знать о том, сколько у нас в году дней – 365 или 366? Просто такое большое количество

    Последнее сообщение от: Nechetov 19.09.2020, 17:50 К последнему сообщению
  • Строительная биржа. Спрос и предложение.

    Aleksandra

    Какую воду вы пьете?

    Автор: Aleksandra

    Посоветуйте, пожалуйста, какую воду выбрать? Интересует доставка воды для кулера. Какая по вашему мнению лучшая доставка воды в Харькове?

    Последнее сообщение от: анатоличьь Вчера, 16:20 К последнему сообщению
  • Самое популярное

    3d принтер адвент календарь адвент календарь харьков аренда квартиры архитектура харькова болгарка бренд вода дерево деревянная вагонка детские выплаты жилстрой 1 жк защитник жк спортивный. новостройки харьков заброшенная архитектура калькулятор окон квартирные кражи крем мёд кремовалка кузня куплю окна ландшафтный дизайн машинная штукатурка мебельная компания мед медицинские маски миро-марк навесы. новогодние подарки 2019 украина новостройка новостройки харькова новый год оборудование для производства крем меда отделочные работы отдых отзовик отзывы паркетный пол пасека печать о прохождении практики в харькове посредник проведение ремонтных работ продам квартиру продам квартиру жк левада противогазы гп 5 пяточная шпора развивающие игры расчет окон ремонт дома ремонт квартиры ремонт частного дома рождество рулонный газон ручей сварка сварочные работы склад строительные объекты строительство дома сушилка для белья технологии строительства транспорт умный дом услуги дизайнера харьков форумстрой харьков харьковский строительный форум хвойные черновые работы электросушилка
  • ADS

  • Рекламный блок #1.2

    манипулятор харьков

  • Рекламный блок #1.3

  • Рекламный блок #2.

    ремонт под ключ харьков цены 2019

  • Рекламный блок #2.1

    Planner 5D - Floor plans and interior design
  • Рекламный блок #2.2

    уборка квартир Харьков


Яндекс.Метрика